不動産　遺産/司法書士小川淳事務所(千葉県柏市、流山市/松戸市、我孫子市)

不動産　遺産に関する基礎知識記事や事例

家族信託の手続き代行は司法書士小川淳事務所にお任せください

当事務所は丁寧かつ迅速を心がけ、相続や家族信託をめぐるさまざまなお悩みにお応えしています。特に家族信託は遺産相続対策としては比較的新しい制度であり、対応できる専門家はいまだ少数です。家族信託...
遺産分割協議書の作成を司法書士に依頼するメリット

■遺産分割協議書被相続人が死亡し、遺書を残していなかった、法定相続とは異なる遺産分割を行う等の場合には、遺産分割協議を行います。そして、遺産分割協議書を作成し、それに則った遺産分割を行います...
遺産相続の流れ

相続の全体の流れは以下のようになります。相続手続きは期限が設けられているものも多いため、手続きを進めている間は常に時間を意識して行うことが大切です。 ①被相続人の死亡(相続開始) 　　　　↓ ...
相続不動産の売却

相続した不動産を売却すると、相続税や住民税等、さまざまな税金がかかる場合があります。被相続人の遺産を相続により承継したり、遺贈を受けたりした場合、その財産の評価額が基礎控除額を超えると相続税の...
相続の登記

土地や建物を相続したときには、遺言・遺産分割協議書などをもとに相続登記を行う必要があります。相続税の申告や相続放棄の申し立てと異なり、登記の期限は定められていませんが、相続後に未登記であることが...
財産目録の作成

相続対策や遺産分割協議の際に役立つのが「財産目録」です。財産リストには、被相続人が所有している(所有していた)預貯金や株式、不動産はもちろん、車や美術品など金銭的価値のあるものは全て財産とし...
相続関係説明図の作成

相続関係説明図とは、相続人が誰であるかをひと目で分かるように図式化したものをいい、家系図などを想像するとわかりやすいでしょう。相続が開始すると、まずは預金や土地などのすべての相続財産を明ら...
相続登記の義務化は２０２４年４月から！内容や罰則など詳しく解説

■相続登記相続を受ける財産の多くは、相続を開始したときにその所有権を移転します。土地や建物などの不動産を相続する場合、不動産の所有者の名義が変更されるため、所有権移転登記を行う必要があります...
不動産の名義変更（相続登記）

■相続登記とは相続登記とは、亡くなった方の名義になっている土地・家・マンションなど不動産の名義を、相続する相続人に変更する手続きをいいます。相続登記手続きの流れについて以下にご紹介します。 ...
相続人調査と財産調査

相続が開始したらまず、「相続人調査」と「相続財産調査」を行いましょう。「相続人調査」とは、遺産分割協議に参加できる相続人が誰であるのかを戸籍謄本等で調べ、確定する手続きをいいます。この相...